旧房翻新怎么装修*省钱 旧房改造翻新流程

很多人以为老房子翻新是件很简单的事，至少比新房装修容易多了，因为都是在原有基础上改造、修补。其实不然，一不留心，老房子装修会远远难于新房装修，而且装修费用也会超支很大一笔。所以，必须要根据老房子的实际情况来翻新装修。

怎样才能改造出既美观又时尚的“新房”，真正做到“旧貌换新颜”，而且最重要的是能省下更多钱来。下面，蕲春装修小编就给大家支招一下旧房翻新如何省钱。

1、重视基础工程

老屋问题多，花钱装修就必须花在刀刃上，避免不必要的浪费。该解决的问题一定不能忽略，比如漏水、漏电、墙面脱落长霉、地板空鼓等，正是这些让你头痛的问题，你才决定翻新的，一定要重点解决。务必多注重基础工程，强化房子体质。

2、空间变化不要太大

设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后就可能造成漏水。不妨通过更换装修效果、色彩来更换心情。

3、可依房屋总价预算装修费用

装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度。如果是100平方左右的房子，不动房屋结构的话，不是太豪华装修的话，预算在20万元左右。奢华装修的话，三四十万很正常。当然，委托装修肯定比自己操心装修会花得多些。装修费用也会因当地的经济状况和人工费的不同而有所差异。简单来说，装潢预算可以按房屋总价的20％来估算。

4、熟悉旧房装修工程流程

在旧屋装修上，施工的顺序非常重要，否则容易返工和窝工。应先去除不要的部分，再将墙壁里面的管线配好后砌砖墙；再来，配合木作的施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好；才做表面的美化工程，一些较容易弄脏或被破坏的部分则留在施工。

5、老化水管要换掉

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。

6、电路改造很有必要

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

7、地砖建议全拆除

如果房子距上次装修时间不足10年，有些消费者为了省钱会选择不更换地砖，其实，虽然地砖破损不严重，但是美观上远远不行。如果拿小榔头在砖上敲，难免有空鼓的地方，而且表面釉质多已经磨损了，修补后肯定不好看。为避免后面麻烦，建议地砖全部拆除，换新的。

现在有很多新型的环保装修材料，在贴砖时建议使用品牌瓷砖胶，而且一定要使用瓷砖美缝剂。为保险起见，贴砖前建议施工一遍防水产品，特别是厨房和卫生间的地砖，施工前一定要做好防水才能施工。

当然，如果想省钱，地砖基本完好的情况下也可以不更换，但是一定要在装修后期，把所有地砖勾缝全部铲除重做。因为以前长期使用过的地砖缝中会有大量细菌或污垢存在，必须清除，重新美缝会显得更美观。但是厨房跟卫生间地砖肯定要换的，装修过的都懂的。

8、木地板可选择性保留

如果原来的地板是实木的，没有空鼓、变形等情况或其它外伤，而且保养不错，有定期打腊什么的，可以选择保留木地板，对原有木地板可重新刷漆。怕工人重新油漆时新选用的油漆和原地板上的油漆不匹配，担心损坏漆面和污损地板板材，可找原来的地板厂家刷漆。但地板商不一定提供刷漆服务，可以找知名的涂料品牌进行刷漆。嘉宝莉翻新服务就可提供墙面和家具的翻新服务，也有专门的地板漆产品。

当然，如果是二手房或原来的木地板是复合地板的，建议木地板还是统一换成实木地板的。

9、吊顶多数拆除

如果是10年以上的老房子，以前的吊顶比较土，而且难免有变形、发霉等情况，灯具也会有生锈腐蚀，建议全部拆除原吊顶。设计师也会建议拆除，主要原因是原有吊顶造型和所体现的风格与表面装饰材料已经过时；另外材料老化，已经不可能再在原有吊顶的基础上继续进行改造和施工。因此，从安全和材料使用寿命上考虑拆除是必需的。

当然，装修一个吊顶价格是非常昂贵的，会花去家庭中很多的装修预算，而且吊顶的风格很难把控，所以说现在很多人已经不再采用吊顶的方法。一方面是为了省钱，另一方面是为了让楼层显得高些，不要那么压抑。可以不吊顶而选择石膏线的设计方法，只需要用石膏线在自己家的天花板上缠几圈就可以了，这样装修简单又方便，出来的效果也非常突出。

当然，天花在做造型前要施工一遍界面剂和防开裂产品，避免后期出现裂缝。天花是做艺术涂料，如蓝天白云、星光璀璨、晨曦初露、雪花飞舞等效果，装修出来会更有个性，也更加大气和。

10、墙面可使用艺术涂料

旧房翻新时，墙面是家中面积的地方，大家肯定会比较在意。很多人会选择贴瓷砖、墙纸、墙布等墙面装饰材料，这些其实并非理想的选择。瓷砖难免会给人冷冰冰的感觉，特别是卧室肯定是不能贴瓷砖的。而贴墙纸、墙布一方面使用的胶水不太环保，另一方面墙纸、墙布容易受潮、发霉，出现翘边等情况，特别是在南方潮湿地区，很难抵御回南天和梅雨季节的浸蚀，用不了几年就会面临再次装修的困扰。

在实际接单过程中，越来越多的消费者会接受使用艺术涂料来装修墙面，不仅经久耐用，不会受潮发霉，而且富有质感，有各种种样的纹理和肌理，色彩也可根据你的个人喜好随心所欲地进行搭配，可以充分彰显个性和品味。因完全是手工打造，施工时间较长，艺术涂料会比使用乳胶漆贵一些，但可以一劳永逸，减少今后再装修的机率，实际上则是省钱了。如果大家想了解更多装修案例，请关注蕲春装修。

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